Abel Tasmanstraat 3 Winschoten

Omschrijving

Hoekappartement (bovenwoning) in gewilde en rustige ‘Zeeheldenbuurt’

Winschoten, stad met stadsrechten al uit 1825 en hoofdplaats van de huidige gemeente Oldambt, vervult een centrumfunctie voor deze gemeente, maar ook voor de rest van Oost-Groningen. Na de stad Groningen is zij de tweede koopstad van de provincie met een enorm winkelaanbod voor zowel de regio als het aangrenzende Duitsland.
Winschoten is een stad die vooral gekenmerkt wordt door haar levendige centrum met een veelheid aan winkels langs de wandelpromenade. Ook de parken van Winschoten zijn ruim en zeer aangenaam om in te wandelen en te verblijven. Op korte afstand van de Zeeheldenbuurt bevindt zich het Rosarium. Even ten noorden van Winschoten ligt Blauwestad. Dit grootschalige project bestaat uit een gebiedsontwikkeling met natuur, het Oldambtmeer en het dorp Blauwestad.

Op loopafstand van het stadscentrum gelegen, nabij vele voorzieningen waaronder het Cultuurhuis de Klinker, bevindt zich dit royale hoekappartement met op de begane grond een stenen berging. Het appartement is aan de buitenzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en moet aan de binnenzijde gerenoveerd worden.

Begane grond:
De gezamenlijke entree geeft toegang tot een portiek met trap en traplift naar de 1e verdieping en heeft aan de achterzijde van het complex een eigen berging (ca. 6 m2).

Verdieping:
Vanuit de entree betreedt u de hal met meterkast en het toilet. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken: aan de voorzijde van het appartement een slaapkamer (ca. 10 m2) en een lichte woonkamer (ca. 23 m2) met balkon. Aan de achterzijde bevinden zich een 2e slaapkamer (ca. 10 m2) met balkon, een keuken, een badkamer, een bijkeuken en een badkamer in aanbouw. Het appartement is verder voorzien van diverse inbouwkasten.

Het appartement is fraai op een hoek gelegen en biedt daardoor een prachtig uitzicht over de Zeeheldenbuurt.

Extra informatie:

• Levensloopbestendige bovenwoning: door middel van een traplift kan het gelijkvloerse appartement op de verdieping bereikt worden
• De badkamer (in aanbouw) en ‘bijkeuken’ zijn eventueel ook weer eenvoudig om te bouwen naar een 3e slaapkamer (ca. 8 m2)
• Op korte afstand van winkelcentrum en supermarkt
• Op korte afstand van een zeer uitgebreid aanbod aan voorzieningen waaronder
huisartsenposten, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en Cultuurhuis de Klinker
• Op ca. 10 autominuten van het Ommelander Ziekenhuis aan de A7
• Op ca. 10 autominuten en ca. 15 fietsminuten van het Oldambtmeer
• Aanvaarding per direct mogelijk