Nieuws

Groningen grootste prijsstijging op de woningmarkt

De Nederlandse woningmarkt verandert continu. Over het algemeen is Amsterdam koploper geweest als het om prijsstijgingen ging. Maar van alle gemeenten met meer dan 5000 koopwoningen, stegen de prijzen in Amsterdam dit jaar het minst. In het noorden van Nederland stegen de prijzen juist gigantisch. In Groningen maakte het afgelopen jaar de grootste prijsontwikkeling door: de prijzen stegen daar met maar liefst 11,6 procent, blijkt uit onderzoek van Calcasa. 

Aan het eind van het derde kwartaal waren bestaande koopwoningen 8,9 procent duurder geworden dan het jaar ervoor. In het derde kwartaal van 2018 was de piek met 9,7 procent bereikt. Uiteindelijk is het hierna geleidelijk afgenomen. Begin 2020 was er weer een stijging te zien die in het derde kwartaal onverminderd voortduurt. 

De provincie Groningen heeft de grootste prijsstijging net als vorig kwartaal. De prijzen stegen met 11,3 procent ten opzichte van het jaar ervoor. Gevolgd door Flevoland en Noord-Brabant. In Noord-Holland stegen de prijzen het minst met 7,9 procent. Voorheen was juist de Randstad die grote prijsstijgingen had, nu zijn het vooral meer provinciale steden en rurale gebieden. 

Volgens Calcasa heeft Nederland te maken met een suburbanisatie; de migratie van de bevolking van centrale stedelijke gebieden naar buitenwijken en het omliggende platteland. 

 

Bron: Infinance.nl
17 november 2020

23 november 2020 Meer
1,5 miljard euro voor versterken van huizen in Groningen

Er wordt 1,5 miljard euro extra beschikbaar gesteld voor het versterken van huizen in aardbevingsgebied in Groningen door het kabinet. De regio Groningen, Eric Wiebes en Minister Kajsa Ollongren overeengekomen op het provinciehuis in Groningen.

Groningers kunnen straks weer kiezen waar zij het geld aan willen besteden. Zij kunnen rekenen op het zogeheten versterking advies. Daarnaast kunnen gemeenten een complete straat of wijk op vergelijkbare wijze versterken. 

Er komt ook nog een subsidie voor het verbeteren van Groningse woningen. Tot slot is er nog geld beschikbaar gesteld om openbare ruimtes te verbeteren en om knelpunten en onvoorziene en schrijnende situaties op te lossen.

Bewoners en eigenaren krijgen in de meeste gevallen van de Nationaal Coördinator Groningen voor de zomer van 2021 een brief met informatie over hun persoonlijke situatie en welke keuzemogelijkheden zij hebben.

 

Bron: NU.nl
6 november 2020

12 november 2020 Meer
Huizenprijzen stijgen hardst in afgelopen twintig jaar

In de afgelopen twintig jaar zijn de huizenprijzen nog nooit zo hard gestegen als het afgelopen kwartaal. Het aanbod van woningen is ook erg geslonken. Hierdoor is het voor woningzoekenden ook erg lastig.

De woningmarkt is nog verder verkrapt in het derde kwartaal van dit jaar. Dit betekent dat veel potentiele kopers op zoek zijn naar een woning maar te weinig aanbod hebben, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De krapte komt vooral door de hoogte van de huizenprijzen. De gemiddelde verkoopprijs het derde kwartaal lag rond de 345.000 euro. In vergelijking met vorig jaar in deze periode zijn de prijzen met 11,6 procent gestegen. 

De NVM meldt wel dat ze enigszins voorzichtig zijn met dit soort percentages, want de gemiddelde prijs is afhankelijk van het soort woningen dat wordt verkocht. Als voorbeeld dat er opeens veel in Amsterdam zijn en minder in Groningen, dan kun je al snel een stijging van de gemiddelde transactieprijs hebben.

Bron: AD

15 oktober 2020

21 oktober 2020 Meer
Groningen wil nog meer betaalbare woningen

De komende jaren wil de gemeente Groningen kijken of ze fors meer huizen kunnen bouwen voor mensen met een laag tot middeninkomen en kopers met een krappe beurs.

Groningen is al druk bezig om de komende jaren al duizenden woningen bij te bouwen om het groeiende huizentekort weg te werken. De raad heeft inmiddels besloten dat het tempo nog verder omhoog moet om rust te brengen in de stad. 

Er worden veel nieuwe kansen benut in Groningen zoals de Suikerzijde op het oude Suikerunie-terrein en de Stadshaven waar volgens de Wethouder kansen liggen om te bouwen, ook voor groepen die nu nog moeilijk aan de bak komen op de woningmarkt. 

Bron: Dagblad van het Noorden

20 augustus 2020 Meer
Lockdown schaadt huizenmarkt niet

Onderzoek van NVM-dochteronderneming Brainbay laat zien dat de huizenmarkt weinig schade ondervindt van de lockdown. Het verkoopaantal lag afgelopen week zelfs 23 procent hoger dan het weekgemiddelde van voor de corona maatregelen.

Ook bij iQ Makelaars merken we dat de lockdown de huizenmarkt niet schaadt. De hypotheekrente is nog steeds laag, dus een woning kopen blijft een goede investering. Er staan nu meer woningen te koop dan een jaar terug. Het gaat om een stijging van 1,4 procent. Als koper heb je meer kans om te slagen.

Uit het onderzoek komt ook naar voren dat woningen nu sneller worden verkocht dan een jaar geleden. Gemiddeld staat een woning nu 29 dagen te koop, terwijl dat een jaar geleden nog 42 dagen was.

Bij iQ Makelaars gaan alle werkzaamheden gewoon door met de richtlijnen van de RIVM in acht genomen. De open huizen maken veelal plaats voor individuele of virtuele bezichtigingen.

 

Bron: Nu.nl

20 mei 2020 Meer
Huizenprijzen stijgen hard in Groningen

In het eerste kwartaal van 2020 zijn de prijzen van woningen nog niet eerder zo hard gestegen. Gemiddeld is een bestaande woning zo’n 6,6 procent duurder dan het afgelopen jaar. Voornamelijk in de provincie gingen de prijzen omhoog, blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Niet alleen in Groningen maar ook in andere provincies ging in het eerste kwartaal van 2020 de prijs omhoog. Ook het aantal woningtransacties oftewel verkopen lag in alle provincies hoger dan een jaar eerder (8,7 procent gemiddeld).

De prijsstijging met 9,3 procent was het grootst in Groningen van alle provincies. Niet alleen van alle provincies maar dit is ook nog de hoogste stijging in 18 jaar tijd. 

Bron: AD

13 mei 2020 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

iQ Makelaars Oost-Groningen
Venne 112
9671 EW Winschoten 

E: oost-groningen@iqmakelaars.nl
T:  0597 - 726 866

0597 - 726 866

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,5 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?

Bekijk alle beoordelingen