iQ Makelaars Feedbackcompany 9.5 10
iQ Makelaars Funda
9.4 10

Nieuws

Gemeente mag vanaf 2023 helft woningen toewijzen aan eigen inwoners

Volgend jaar moet het voor gemeenten mogelijk worden om minstens 50% van de vrijgekomen koopwoningen toe te wijzen aan mensen uit die eigen gemeente. Ook woningzoekenden met een cruciaal beroep, zoals leraren en politie, mogen voorrang krijgen.   Deze beslissing is onderdeel van een wijziging in de Huisvestingswet. Eerder mochten gemeenten 50% van de huurwoningen toewijzen aan ofwel mensen uit eigen gemeente, ofwel mensen met belangrijke beroepen. Maximaal een kwart daarvan, dus 25% in totaal, kon toegewezen worden aan inwoners van de gemeente. Na de wetswijziging mogen gemeenten zelf bepalen hoe ze die 50% onderverdelen, en daarnaast mogen nu ook koopwoningen aan eigen inwoners of mensen met een cruciaal beroep toegewezen worden. Het gaat dan enkel om koopwoningen tot de NHG-grens van 335.000 euro.   Het wetsvoorstel is al opgestuurd naar de Tweede Kamer. Minister De Jonge hoopt dat de wet op 1 januari 2023 al in zal gaan, maar afhankelijk van hoe snel de Eerste en Tweede Kamer het plan goedkeuren kan dit ook een half jaar later worden.   Bron: RTL Nieuws

04 oktober 2022 Meer
Grote WOZ-waarde stijging in Oost-Groningen

Volgens het CBS bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nederland 315.000 euro op 1 januari 2022. Dit is een stijging van 8,6% ten opzichte van het jaar daarvoor. De hoogste procentuele stijging werd gemeten in de gemeente Noardeast-Fryslân, waar de WOZ-waarde steeg met 19,5 procent. Toch komt de gemiddelde WOZ-waarde van 233.000 euro daar niet in de buurt bij het landelijk record. Deze is te vinden in Bloemendaal, waar de woningen een gemiddelde waarde van 828.000 euro hebben. Van alle provincies hebben de woningen in de provincie Groningen de laagste WOZ-waarde, met een gemiddelde van 229.000 euro. Toch is dit een behoorlijk verschil met het jaar daarvoor, toen de gemiddelde WOZ-waarde nog 205.000 euro bedroeg. Landelijk gezien is dit een van de sterkste veranderingen, met een verschil van 11,7%. Binnen de provincie zelf traden de grootste stijgingen op in de oostelijke gemeenten: in Oldambt steeg de WOZ-waarde met 13,3 procent, en in Westerwolde zelfs met 15,1 procent.  Bron: CBS

09 september 2022 Meer
Binnenkort varend naar het centrum van Winschoten?

Ambitieuze plannen voor het Schönfeldplein in Winschoten: de gemeente hoopt in de toekomst het water verder door te trekken, waardoor boten het centrum binnen kunnen varen. Deze plannen zijn onderdeel van een groter 'Ambitiedocument', waarmee de gemeente Oldambt het centrum van Winschoten hoopt te verbeteren. De afgelopen tijd is er veel nagedacht over het centrum van Winschoten, en is de gemeente ook in gesprek gegaan met inwoners en ondernemers. Hier kwamen veel ideeën uit, die er voor moeten zorgen dat het centrum aantrekkelijk, gezond en levendig blijft. Iets wat duidelijk naar voren kwam in deze gesprekken, is het verlangen om het water 'terug te brengen' naar het centrum. Het door trekken van het water naar het centrum is één van de opvallendste plannen binnen het Ambitiedocument van de gemeente. Het idee is om  mogelijk een haventje aan Burgemeester Schönfeldplein aan te leggen, waar boten naar toe kunnen varen en aan kunnen leggen. Momenteel komen boten niet verder dan de McDonalds langs de Beertsterweg. Niet alles kan natuurlijk in één keer, en daarom gaat de gemeente de plannen in fases aanpakken. De eerste fase zal tot 2027 gaan duren, waarin onder andere gewerkt zal worden aan vergroening van het centrum en het terugbrengen van waterelementen. Bron: Gemeente Oldambt 

05 september 2022 Meer
Eerste bewoners betrekken zusterflat Winschoten

Toen David Maas van Wima Vastgoed de voormalige zusterflat in Winschoten kocht, hoopte hij sloop van het gebouw te voorkomen. En dat is gelukt: inmiddels hebben de eerste bewoners hun appartementen in de verbouwde flat betrokken. De flat diende eerder als onderkomen voor werknemers van het Lucas Ziekenhuis, maar toen deze in 2018 sloot, kwam het complex op de nominatie om gesloopt te worden. Daar stak Wima Vastgoed een stokje voor, en realiseerde 18 appartementen op de begane grond van het complex. En dit worden er nog meer: in totaal moeten er 54 woningen in het complex komen. Wima Vastgoed neemt langzamerhand een steeds groter deel van Winschoten op de schop. Met  de recente aankoop van een aantal panden is ruim 1 miljoen euro gemoeid. Alleen al in Winschoten bezit Wima inmiddels achttien panden in en om het centrum, inclusief de voormalige zusterflat. Bron: RTV Noord

10 augustus 2022 Meer
Hypotheekrente stijging vlakt weer af, maar voor hoe lang?

In de eerste week van juni verhoogden slechts 1 op de 3 geldverstrekkers de hypotheekrente. Hiermee lijkt de stijging van de hypotheekrente iets af te vlakken, meldt Van Bruggen Adviesgroep. Het is echter wel de vraag hoe lang deze ontwikkeling stand zal houden, omdat de marktrentes inmiddels weer zijn gaan oplopen. Renteontwikkeling De ‘adempauze’, zoals Van Bruggen Adviesgroep deze noemt, is het gevolg van het feit dat de hypotheekrentes de afgelopen tijd harder stegen dan de marktrentes. Het is echter wel de vraag hoe lang deze adempauze standhoudt. De marktrentes leken een aantal weken terug hun piek bereikt te hebben, maar begin juni schoten deze toch weer behoorlijk omhoog. De invloed hiervan op de hypotheekrentes is nog niet zeker. Op dit moment is er nog voldoende marge, maar mocht de stijging van de marktrentes doorzetten, dan zal dit ook gevolgen gaan hebben voor de hypotheekrentes.   Invloed op huizenprijzen De ontwikkelingen van de hypotheekrente lijken nog niet direct door te werken in de woningprijzen. In april 2022 waren de huizenprijzen gemiddeld 19,7% hoger dan het jaar ervoor, en in recente ramingen van het CPB wordt uitgegaan van verder stijgende huizenprijzen in 2022. Deze stijging wordt wel minder scherp geschat dan in 2021, en bovendien geeft het CPB aan dat zelfs een onvoorziene daling tot de mogelijkheden behoort. Het prijsverloop op de woningmarkt is simpelweg moeilijk te voorspellen. Woning aankopen? De fluctuerende rente en de onzekerheid op de woningmarkt maken het lastig om verantwoorde keuzes te maken bij het aankopen van een nieuwe woning en het afsluiten van een hypotheek. Daarom is het, juist in deze tijd, verstandig om hulp in te schakelen van een professional. iQ Makelaars is een ervaren makelaar, die je graag bij staat in de zoektocht naar een nieuwe woning. Met advies over hypotheken en het aankopen van een woning zorgen we ervoor dat jij altijd de juiste keuzes maakt. Neem gerust contact op om erachter te komen wat wij voor jou kunnen betekenen!  

13 juni 2022 Meer
iQ Makelaars op TV bij FC Twente - PSV!

Het was dé smaakmaker van de Eredivisie afgelopen weekend: FC Twente tegen PSV, met maar liefst 6 goals. Dat is nog eens 'Samen Scoren!' Wat de wedstrijd natuurlijk nog mooier maakte, waren de LED-Borden waarop de logo's van iQ Makelaars en 123Wonen, dé verhuurmakelaar! prijkten.   Trots op onze mooie merken en de toffe samenwerking met FC Twente!

07 april 2022 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

iQ Makelaars Oost-Groningen
Venne 112
9671 EW Winschoten 

E: oost-groningen@iqmakelaars.nl
T:  0597 - 726 866

0597 - 726 866

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,5 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?

Bekijk alle beoordelingen