Deskundigheid en vakkundigheid staat voorop. Mede door onze persoonlijke aanpak, voel je je zeker thuis!
Onze vakkundige collega's begeleiden je van begin tot eind. Bij iQ Makelaars sta jij centraal. Geen uitdaging te groot!
Bij iQ Makelaars ontvang jij een gratis waardebepaling. Kom erachter hoeveel jouw woning waard is. Binnen 48 uur.
iQ Makelaars is dé No Cure, No Pay makelaar van Winschoten. Dankzij onze jarenlange ervaring en kennis van de lokale woningmarkt weten wij precies wat er moet gebeuren om jouw woning binnen korte tijd te verkopen óf om samen met jou een nieuwe woning aan te kopen. Dankzij onze werkwijze op basis van No Cure No Pay ben je verzekerd van het beste advies. Bovendien is iQ Makelaars een moderne makelaar, die met een specialisatie in online marketing het verschil maakt. Wij houden jouw belangen voor ogen!
iQ Makelaars Oost-Groningen wordt gemiddeld beoordeeld met een 8,6. Waarom? Mede doordat wij als makelaar Winschoten maatwerk leveren. We zijn een lokaal makelaarskantoor waar jij écht centraal staat. Dankzij onze persoonlijke aanpak én onze ervaring op de lokale markt weten we precies hoe we onze klanten aan de beste resultaten helpen.
iQ Makelaars Oost-Groningen is een lokale vestiging van het landelijke iQ Makelaars. We zijn onderdeel van een grotere organisatie, waardoor we gebruik kunnen maken van kwalitatief goede marketing en juridische ondersteuning. De snelheid en flexibiliteit van een lokaal kantoor combineren we zo met de kracht van landelijke faciliteiten!
Volgens een recente studie van gerenommeerd kennisinstituut Deltares zijn er momenteel meer dan 1 miljoen huizen in Nederland die dreigen te verzakken. Dit onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van het Verbond van Verzekeraars. Verwacht wordt dat de schade tot 2050 bij een onveranderd klimaat tussen de 5 en 39 miljard euro ligt. Het gaat dan met name om schade door paalrot en verschilzetting van panden gefundeerd op staal. Deze schade is het gevolg van toenemende droogte.
De hoogte van de kosten verschilt per huishouden. Zo'n 80 procent van de Nederlandse huiseigenaren kan rekenen op kosten van 500 tot 5.000 euro, maar een klein deel kan rekenen op oplopende kosten tot 120.000 euro.Helaas bieden veel verzekeraars geen dekking voor schade die door verzakking wordt veroorzaakt, waardoor bewoners met deze problemen vaak op eigen kosten moeten oplossen. Het Verbond van Verzekeraars wil dat ook dat de waterstand in Nederland permanent verhoogd wordt, waarmee verdere droogte schade kan worden beperkt.
Bron: Deltares
In het derde kwartaal van 2022 is het aantal verkochte nieuwbouwwoningen aanzienlijk gedaald ten opzichte van dezelfde periode in 2021. Dit betekende de grootste daling sinds 2015, met in totaal 5.000 verkochte nieuwe woningen. Dat is 33,9% minder dan het jaar ervoor.
De verkoop van bestaande woningen is in het derde kwartaal van 2022 met 6,4% gedaald, zo blijkt uit recente cijfers van het CBS en het Kadaster. Dit is een kleiner percentage dan in het tweede kwartaal, toen er 10,2% minder werd verkocht dan een jaar eerder. In totaal zijn er 9,9% minder woningen verkocht. Deze trend - minder verkopen dan het jaar ervoor - wordt nu al zes kwartalen op rij geregistreerd.
De nieuwbouwprijzen zijn gemiddeld met 13,7% gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar en bereikten een gemiddelde verkoopprijs van 474.000 euro. Dit is lager dan het voorgaande kwartaal, toen deze voor het eerst boven de 500.000 euro uitkwam. De prijs van een bestaande koopwoning steeg gemiddeld met 11,9%.
Bron: CBS
Volgend jaar moet het voor gemeenten mogelijk worden om minstens 50% van de vrijgekomen koopwoningen toe te wijzen aan mensen uit die eigen gemeente. Ook woningzoekenden met een cruciaal beroep, zoals leraren en politie, mogen voorrang krijgen.
Deze beslissing is onderdeel van een wijziging in de Huisvestingswet. Eerder mochten gemeenten 50% van de huurwoningen toewijzen aan ofwel mensen uit eigen gemeente, ofwel mensen met belangrijke beroepen. Maximaal een kwart daarvan, dus 25% in totaal, kon toegewezen worden aan inwoners van de gemeente. Na de wetswijziging mogen gemeenten zelf bepalen hoe ze die 50% onderverdelen, en daarnaast mogen nu ook koopwoningen aan eigen inwoners of mensen met een cruciaal beroep toegewezen worden. Het gaat dan enkel om koopwoningen tot de NHG-grens van 335.000 euro.
Het wetsvoorstel is al opgestuurd naar de Tweede Kamer. Minister De Jonge hoopt dat de wet op 1 januari 2023 al in zal gaan, maar afhankelijk van hoe snel de Eerste en Tweede Kamer het plan goedkeuren kan dit ook een half jaar later worden.
Bron: RTL Nieuws
Laad meer +
iQ Makelaars Oost-Groningen
Venne 112
9671 EW Winschoten
E: oost-groningen@iqmakelaars.nl
T: 0597 - 726 866
Over ons
Overig
Volg ons
Onze klanten beoordelen ons met een 9,5 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?