Waterlelie 7 Scheemda

Omschrijving

Zeer comfortabele en energiezuinige half-vrijstaande woning in gewilde wijk in Scheemda

Midden in het eeuwenoude Oldambt, in het hart van ‘de Graanrepubliek’, ligt het dynamische en actieve dorp Scheemda, een dorp met kleine straatjes, aparte buurtjes en verrassende doorkijkjes. Gelegen vlak bij het nieuwe ziekenhuis aan de A7 en de stad Winschoten met zijn vele winkels en maatschappelijke voorzieningen, en in de nabijheid van het idyllisch dorp Midwolda met zijn aantrekkelijke ligging vlak aan het Oldambtmeer, biedt het dorp alles om aangenaam te wonen én te recreëren.

U voelt zich direct thuis in het verrassende en roemruchte Oldambt met zijn geschiedenis van de oude kerken en de herenboeren!

Even buiten het centrum van Scheemda aan de Waterlelie 7 bevindt zich deze prachtige half- vrijstaande woning met tuinhuis en ruime overkapping.
De woning is gelegen op een perceel van 290 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlak van bijna 110 m2, als van de zolderkamer op de 2e verdieping een slaap- werkkamer wordt gemaakt gaat het woonoppervlak zelfs naar 145 m2. De woning is zeer comfortabel, prachtig afgewerkt en instap klaar!

Op fietsafstand bevinden zich alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en het Ommelander Ziekenhuis. De Waterlelie bevindt zich in een rustige buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer.

Begane grond
De entree aan de oprit geeft toegang tot een lichte hal met toilet, garderobe, trapopgang en meterkast. De hal leidt u door een zwart stalen deur naar de U-vormige living met zitgedeelte, eetgedeelte en open keuken.
De keuken is voorzien van een hardstenen blad en diverse (AEG inbouw) apparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast, Quooker mengkraan en een vaatwasser.
De living is verder aan alle kanten voorzien van grote raampartijen die uitzicht bieden op de achtertuin, de voortuin en de straat die uitkomt op de Waterlelie. Vanuit de living bereikt u middels een schuifpui de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken komt u in de ruime garage voorzien van een elektrische deur.

1e verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping met een zeer ruime master-bedroom en twee iets kleinere slaapkamers.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap vanaf de overloop van de 1e verdieping wordt de ruime zolderverdieping bereikt. Hier kan eenvoudig een 4e slaapkamer/werkkamer worden gerealiseerd.

De tuin
Zowel de schuifpui in de woonkamer, de deur in de bijkeuken alsook de deur in de garage geven toegang tot de comfortabel aangelegde achtertuin met een prachtig houten tuinhuis/berging met overkapping/veranda. Door de privacy en de ligging van het tuinhuis biedt deze achtertuin heerlijke mogelijkheden voor het invullen van een droomtuin waarin van de vroege ochtend tot de late avond van zon én schaduw genoten kan worden! De tuin kan ook via een eigen achterom worden bereikt.

Bijzonderheden:
• In gewilde wijk gelegen woning, op korte afstand van het centrum van Scheemda, en op ca. 10 autominuten van het Oldambtmeer en de natuurgebieden rondom het Oldambtmeer. Blauwestad en het Oldambtmeer bieden als watersportgebied vele recreatiefaciliteiten. Er is een groot strand en rondom het meer is 25 kilometer aan dijken aangelegd waarvan het grootste gedeelte is te begaan te voet, of met de fiets
• Goed geïsoleerd en voorzien van Energielabel A
• Vloerverwarming op de gehele begane grond
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Voorzien van glasvezel aansluiting
• Voorzien van een Waterontharder
• Besloten en veel privacy biedende tuin
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de ruime garage
• Gelegen dichtbij diverse voorzieningen:
- supermarkt en horecagelegenheden
- scholen voor basis- en voorgezet onderwijs in o.a. Scheemda en Winschoten
• Winkelcentrum van Winschoten op ca. 10 autominuten
• Op ca. 5 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen