Zuster Kortestraat 25 Roodeschool

Omschrijving

Prettig gelegen ruime bungalow in Roodeschool

Roodeschool is een karakteristiek Gronings dorp in de gemeente Het Hogeland, gelegen in het weidse landschap van Noord-Groningen. Hier woont u rustig en ruim, met akkers, hoge luchten en historische dijken als decor.
Liefhebbers van rust, wandelen en fietsen vinden hier volop ruimte en vergezichten. Ook de Waddenkust en de veerverbinding vanuit de Eemshaven naar het Duitse Waddeneiland Borkum liggen binnen bereik.
Het dorp heeft een eigen station aan de spoorlijn richting Groningen en Eemshaven. Daarmee combineert Roodeschool de rust van het platteland met een praktische aansluiting op de regio. Tegelijkertijd zijn grotere dorpen als Uithuizen en Uithuizermeeden, de stad Groningen en het dynamische Eemshavengebied goed bereikbaar.
In het dorp, aan de Zuster Kortestraat 25, bevindt zich deze prettige bungalow met maar liefst 5 slaapkamers op een aangenaam perceel met veel privacy.

De woning
Via de verzorgde, betegelde oprit en het tuinpad bereikt u de entree aan de voorzijde. De ruime hal vormt een prettige ontvangst en biedt direct toegang tot de royale, L-vormige living met open keuken. De nieuwe (2024) keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-oven, Quooker inductiekookplaat en afzuigkap.
Dankzij de grote ramen rondom en de onlangs gemonteerde schuifpui naar het terras geniet de woonkamer van veel daglicht en een natuurlijke verbinding met de tuin.
Vanuit de hal zijn tevens het toilet, een compacte slaapkamer en een tweede hal bereikbaar. Deze tweede hal leidt naar de vier overige slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als werkkamer en heeft een eigen deur naar het terras, ideaal voor wie wonen en werken comfortabel wil combineren.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een royale inpandige garage. De overheaddeur aan de voorzijde zorgt voor een gemakkelijke toegang, terwijl een tweede deur aan de achterzijde rechtstreeks naar de tuin leidt.
Ook vanuit de hal is de garage binnendoor bereikbaar. De aanwezige aansluitingen voor wasmachine en droger maken deze ruimte bovendien praktisch als berging en bijkeuken.

De tuin
De woning wordt omringd door een groene, verzorgde tuin die zorgt voor een prettige en beschutte woonomgeving. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit volop parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt het tuinpad uitnodigend naar de entree. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt veel privacy. Hier is alle ruimte om heerlijk buiten te ontspannen, te tuinieren of gezellig met familie en vrienden te genieten. Dankzij de royale opzet zijn er meerdere terrassen en zitjes te creëren, zodat u gedurende de dag steeds een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt kiezen. De directe toegang vanuit de woonkamer, werkkamer en garage maakt de tuin bovendien volop onderdeel van het dagelijks wooncomfort.

Extra informatie
De geschiedenis van Roodeschool is nauw verbonden met de strijd tegen het water. De vroegste bebouwing ontstond langs de hoger gelegen Hooilandseweg, op een rug in het voormalige kwelderlandschap. Na de bedijking van het omliggende gebied kon de nederzetting zich verder ontwikkelen tot een agrarisch dijk- en wegdorp.
De naam van het dorp verwijst naar een opvallend schoolgebouw met rood bouwmateriaal . In de negentiende eeuw groeide de bebouwing langs de doorgaande wegen en vanaf 1893 gaf de spoorverbinding met Groningen een belangrijke impuls aan de bereikbaarheid en ontwikkeling van het dorp. In het straatbeeld zijn nog altijd verschillende bouwperioden herkenbaar, van oude boerderijen en arbeiderswoningen tot burgerhuizen en panden met expressionistische invloeden.

Roodeschool is overzichtelijk en gemoedelijk, met voornamelijk lintbebouwing langs onder meer de Hooilandseweg en rustige woonstraten daaromheen. Het dorp beschikt over onder andere een basisschool, kerken, een dorpshuis, een huisarts en een actief verenigingsleven. De voetbalvereniging en andere lokale initiatieven dragen bij aan het sterke gemeenschapsgevoel.
Wie kiest voor Roodeschool, kiest voor landelijk wonen in een authentieke dorpsomgeving: rustig en ruim, met het Noord-Groninger landschap direct voor de deur en goede verbindingen naar een ruimer aanbod aan winkels en voorzieningen in de omliggende plaatsen Uithuizermeeden en Uithuizen.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Onlangs aan de buitenzijde geheel geschilderd
- Ruime parkeergelegenheid op eigen erf
- Grote garage met aansluitingen voor wasmachine en droger
- Basisschool en voetbalvereniging in het dorp
- Diverse onderwijsvoorzieningen en winkels in het nabijgelegen Uithuizermeeden en Uithuizen
- Nabij de N46 richting Eemshaven of de stad Groningen
- Het Duitse eiland Borkum is vanuit de Eemshaven per boot goed bereikbaar.