iQ Makelaars Feedbackcompany
9.6 10
237 reviews
iQ Makelaars Funda
9.5 10
 
Finsterwolde, Klinkerweg 58
 

Klinkerweg 58 Finsterwolde

€ 294.500,-
k.k.
€ 294.500,-
k.k.
Klinkerweg 58 Finsterwolde
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte91 m²
  • Perceelgrootte1370 m²
  • Slaapkamers2
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds13-05-2023
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Prachtig verbouwde, levensloop bestendige, woning met schitterend aangelegde besloten tuin

Gelegen in het eeuwenoude Oldambt, midden in het hart van ‘de Graanrepubliek’, ligt het dorp Finsterwolde (in het Gronings 'Finnewol’), idyllisch gelegen in de prachtige Groningse ruwe natuur tussen de Finsterwolderpolder en de groene, bosrijke streek boven Blauwestad.
Het dorp is met zijn historische boerderijtypes, zoals de Oldambtster boerderij en de bescheiden arbeidersbehuizingen, representant van de specifieke sociaal-economische geschiedenis van de boeren en arbeiders van de Graanrepubliek.
Gelegen dichtbij het hart van Finsterwolde, vlakbij een supermarkt, op loopafstand van de bossen en op fietsafstand van het Oldambtmeer bevindt zich deze comfortabele en met onderhoudsvrije materialen afgewerkte woning.
De woning is verrassend ruim opgezet, met een paradijselijke tuin rondom en aan de achterzijde gelegen aan de groene strook tussen de ‘Goldhoorn’ en het Oldambtmeer.

De indeling van de woning
Vanaf de Klinkerweg voert het tuinpad naar de voordeur. De voordeur geeft toegang tot de centrale hal die uitkomt op de ruime living met open keuken (ca. 45 m2). De open keuken, met ruimte voor een grote eettafel, is voorzien van combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap.
De keuken staat direct in verbinding met de zeer gezellige woonkamer. Deze woonkamer is aan de straatzijde gelegen en is voorzien van een mooie houten vloer en een pelletkachel.
De keuken leidt naar een gang middenin de woning waaraan alle deuren naar slaapkamers, badkamer, toilet en bijkeuken zich bevinden. De twee slaapkamers zijn ruim (ca. 10 en 11 m2) en bieden beide plek aan tweepersoonsbedden.
De badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche is onlangs volledig vernieuwd. Ook de separate toiletruimte is kortgeleden geheel vernieuwd en voorzien van een Geberit douche-wc.
De bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt door middel van een vlizotrap toegang tot de zolderruimte boven de gehele woning.

De tuin
Aan de achterzijde van de woning heeft u via het tuinpad toegang tot de schuur en de garage. Samen hebben deze een oppervlakte van ca. 32 m2.
De woning is gelegen op een perceel van 1.370 m2, de tuin is gesitueerd op het zuidwesten zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verschillend ingericht met gazons, diverse terrassen en zithoeken, een tuinhuis/prieel met veranda en een extra bergruimte achterin de tuin.

Kortom: een prachtige, bijzonder stijlvol en grotendeels herbouwde instapklare woning. Een heerlijke plek om te wonen en (thuis) te werken waarbij de ligging van deze woning alles biedt om te genieten van de indrukwekkende natuur rondom ‘Finnewol’.

Historie Finsterwolde en omgeving
Finsterwolde is lange tijd een vissersdorp geweest. Pas de inpoldering van de Oostwolderpolder (en de Finsterwolderpolder bracht daar verandering in. Met name in de 19e eeuw leverden de nieuwe polders vruchtbaar akkerland, waardoor de aangrenzende boerderijen snel konden uitgroeien tot grote bedrijven. Door betere ontwatering, bouw van poldermolens en bemesting konden vervolgens ook de oude kleigronden worden omgevormd tot vruchtbaar akkerland. Een rijke boerenstand ontstond, hoewel daarmee de tegenstelling tussen de boeren en de landarbeiders groter werd. Boeren en landarbeiders deelden dezelfde waarden, maar waar de boeren aanhangers waren van een gematigd liberalisme, kozen de landarbeiders voor linksere stromingen, waaronder het communisme, die beter aan hun belangen tegemoet kwamen.
Het dorp telt tegenwoordig ongeveer 2.300 inwoners met inbegrip van de afzonderlijke buurtschappen en kent een actief verenigingsleven. De IJsvereniging Finsterwolde met de organisatie van o.a. de Schaats Avondvierdaagse, het Kampioenschap Strijkijzergooien, de Rederijkerskamer H.R.V te Finsterwolde, de Spelweek Finsterwolde en de jaarlijkse kermis in half augustus maken het dorp tot een levendige gemeenschap.
Een bijzondere accommodatie is De Hardenberg dat deel uitmaakt van een groot sport- scholen- en gezondheidscomplex en dat wordt gebruikt voor diverse doeleinden.
Finsterwolde is gelegen op korte afstand van het Oldambtmeer: een kunstmatig meer van ruim 800 hectare dat werd aangelegd naast 350 hectare nieuwe natuur.
Blauwestad en het Oldambtmeer bieden als watersportgebied vele recreatiefaciliteiten. Er is een groot strand en rondom het meer is 25 kilometer aan dijken aangelegd waarvan het grootste gedeelte is te begaan te voet, of met de fiets.
Finsterwolde ligt op 10 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen. Een halfuur rijden en u bent in de binnenstad van de provinciehoofdstad!
Gelegen vlakbij de stad Winschoten met zijn vele winkels en maatschappelijke voorzieningen, een nieuw theater en ziekenhuis en ligging vlak aan het Oldambtmeer, biedt het dorp alles om aangenaam te wonen én te recreëren: prettig winkelen in Winschoten, heerlijk wandelen of fietsen langs het meer en een heerlijke versnapering nemen op één van de gastvrije terrassen in het gebied.

Bijzonderheden:
*Onlangs nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
*Zeer goed onderhouden
*Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage.
*Op korte afstand van Blauwestad, het Oldambtmeer en natuurgebieden
*Blauwestad en het Oldambtmeer bieden als watersportgebied vele recreatiefaciliteiten. Er is een groot strand en rondom het meer is 25 kilometer aan dijken aangelegd waarvan het grootste gedeelte is te begaan te voet, of met de fiets.
*Gelegen dichtbij diverse voorzieningen zoals:
-supermarkt en horecagelegenheden in de directe nabijheid
-scholen voor basis- en voorgezet onderwijs in o.a. Finsterwolde en Winschoten
-multifunctioneel sport- en gezondheidscentrum De Hardenberg
*Winkelcentrum van Winschoten (ruim 200 winkels, restaurants en een theater) op ca. 10 autominuten
*Op ca. 10 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen

Meer

Neem contact op

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 1950

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Indeling

  • Slaapkamers 2
  • Garage Ja

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 91 m²
  • Perceeloppervlakte 1370 m²
  • Woninginhoud 407 m³

Energie

  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel brandstof Gas
Meer

Vraag bezichtiging aan

Contact

iQ Makelaars Oost-Groningen
Venne 112
9671 EW Winschoten 

E: oost-groningen@iqmakelaars.nl
T:  0597 - 726 866

0597 - 726 866

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,5 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?

Bekijk alle beoordelingen