Parklaan 12 Blijham

Omschrijving

Royaal wonen op een mooie plek aan de bosrand in Blijham

Op een rustige, groene locatie aan de Parklaan 12 in het karakteristieke Blijham staat deze goed onderhouden half-vrijstaande woning op een perceel eigen grond van 396 m².
Met een lichte living, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers, een garage, een carport en een diepe, veel privacy, biedende tuin, die grenst aan Park Blanckenborg, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden om hier een eigen 'kleur' aan te geven.
Hier woont u heerlijk rustig, terwijl de uitgebreide voorzieningen van Winschoten op slechts circa 6 kilometer liggen. Ook recreatiegebieden in en om de Blauwe Stad, het Oldambtmeer en in Wedderbergen en het afwisselende landschap van Westerwolde bevinden zich dichtbij. Een ideale uitvalsbasis voor wandelen, fietsen, watersport en dagelijks gemak.

Begane grond:
Via de entree komt u in de ruime, lichte hal met garderobe en toilet. Via de deur in de hal komt u in de ruime woonkeuken (ca. 16 m2), met een deur naar de veranda en de verschillende terrassen, de en-suitedeuren geven toegang tot de royale living (ca. 28 m2). De vele grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig contact met de tuin. Naast de keuken ligt de hoofdslaapkamer (circa 12 m2), waardoor gelijkvloers slapen tot de mogelijkheden behoort. De overige drie slaapkamers bevinden zich op de verdieping.

1e verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers (resp. ca. 13 m2, 10 m2 en 8 m2), die desgewenst ook uitstekend kunnen dienen als werk- of hobbykamer. Twee slaapkamers beschikken over praktische bergruimte onder het schuine dak.
Daarnaast is er een separate berging met de cv-ketel.
De badkamer is ingericht met een douche, een wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een 2e toilet.

Tuin:
De achtertuin grenst aan de bosrand van Park Blanckenborg en biedt volop privacy en rust. De tuin is gevarieerd aangelegd met een gazon, meerdere terrassen, twee houten tuinhuizen/bergingen en een overkapping. De ruime garage (ca. 17 m2) is bereikbaar via de carport aan de voorzijde én via een deur aan de tuinzijde.
Een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen en mensen die graag ontspannen of klussen aan huis.

Kortom: een ruime en solide woning op een prettig perceel, met veel privacy en natuur direct achter de tuin. De woning biedt een uitstekende basis om er helemaal uw eigen thuis van te maken.

Nieuwsgierig naar de ruimte en de ligging? Plan dan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Bijzonderheden:
• Energielabel C.
• Rapport Nij Begun aanwezig waarmee subsidie kan worden aangevraagd.
• Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
• Achtertuin grenzend aan de bosrand van Park Blanckenborg.
• Ruime garage, carport, twee houten tuinhuizen/bergingen en een overkapping.
• Goed onderhouden met kansen om de woning naar eigen smaak af te werken.
• Er is een supermarkt in het dorp.
• Op circa 5 autominuten van het uitgebreide winkel- en voorzieningenaanbod van Winschoten,
o.a. circa 200 winkels en horecagelegenheden, Theater en ziekenhuis aan de A7.
• Op circa 30 autominuten van de stad Groningen.
• Gunstige ligging nabij de N368 en op korte afstand van de Duitse grens.