iQ Makelaars Feedbackcompany 9,5 10
iQ Makelaars Funda
9,1 10
 
Veelerveen, Verbindingsweg 11
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte132 m²
  • Perceelgrootte2440 m²
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds05-06-2022
  • Beschikbaarheid In overleg
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Werkelijk schitterend gelegen vrijstaande woning op een zeer ruim perceel.

In het eeuwenoude Westerwolde bevindt zich het dorp Veelerveen, in de nabijheid van het beroemde vestingdorp Bourtange, de bossen van Sellingen en recreatiepark Emslandermeer. De omgeving van het dorp kenmerkt zich door de vele weidse uitzichten. Veelerveen maakt deel uit van de gemeente Westerwolde.

In de nabijheid van het dorp bevindt zich, met zicht op de eindeloze uitgestrektheid van dit historische land, een heerlijke vrijstaande woning, gelegen op een zeer ruime kavel, geschikt voor het houden van paarden en/of kleinvee.
De woning heeft veel te bieden voor diegene die graag woont in een omgeving van rust en ruimte en/of voor de liefhebber van een verblijf ver van verkeer en mensenmassa's.

De qua ontwerp bijzondere woning is in het begin van de twintiger jaren van de vorige eeuw ontworpen door de bekende architect M.J. Granpré Molière en is van cultuurhistorische en architectonische waarde.

Achter de woning is een zeer charmante vakantiewoning gebouwd die zeer goed te gebruiken is voor logés, als B&B of als mantelzorgwoning.
De vakantiewoning dient aan de binnenzijde nog (deels) te worden afgebouwd.


Indeling woning:
Via de voordeur komt u in de keuken. De handgemaakte houten keuken, met mooie ambachtelijke details, zoals houten keeplatten (om de planken in hoogte te wijzigen) en keukenkastjes welke zijn voorzien van houten penkrukken en wervels, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een vrijstaand Rayburn fornuis (made by AGA).
Aansluitend betreedt u de lichte woonkamer van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de landerijen.
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de hal van waaruit de geheel vernieuwde badkamer, voorzien van een hangend toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad, en de bijkeuken te bereiken zijn. Tevens kunt vanuit deze hal de slaapkamer en de berging annex stal bereiken. De begane grond is grotendeels voorzien van een natuurstenen vloer en de woonkamer, slaapkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Op de verdieping treft u een overloop met toegang tot een zeer ruime 2e slaapkamer.

Indeling vakantiewoning:
Via een romantisch tuinpad komt u aan de voorzijde van de vakantiewoning en betreedt u de woonkamer met open slaapkamer en een aparte badkamer. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en een prachtige wastafel. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Voor de verwarming en warm water is er een eigen CV combiketel aangelegd.
Tuin:
De met veel zorg en aandacht aangelegde tuin is een waar paradijs voor de liefhebber. De diverse bloemen en planten in combinatie met de vruchtbomen geven de tuin in ieder jaargetijde haar eigen charme.
In de tuin is onlangs een houten paardenstal gebouwd (moet deels nog worden afgebouwd). Tevens bevindt zich aan de zijkant van de tuin een ruime garage.
De tuin is voor een deel omheind met een kastanje-houten hekwerk.

Kortom genieten van rust, ruimte en ontspanning op een werkelijk unieke plek!

Extra informatie:
- Veelerveen is gelegen in Westerwolde: de groenste gemeente van Nederland! Westerwolde heeft het internationale keurmerk Cittaslow. Dit is een keurmerk voor gemeenten die zeer goed scoren op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit.
- Voor de nodige basisvoorzieningen, o.a. supermarkten, restaurants etc., zijn zowel het dorp Bellingwolde als Vlagtwedde op ca. 10 autominuten te bereiken. De nabij gelegen stad Winschoten, ca. 15 autominuten, biedt een uitgebreid en gevarieerd aanbod aan winkels (ca. 230), restaurants, een theater annex cultuurcentrum, een ziekenhuis en diverse maatschappelijke voorzieningen.
- Een basisschool, incl. BSO en peuteropvang, bevinden zich in het vlakbij gelegen dorp Vriescheloo. Scholen voor voorgezet onderwijs bevinden zich in o.a. in Winschoten en Stadskanaal.
- Op ca. 10 autominuten van de grens met Duitsland.
- Het dak en de vloer van de woning zijn deels geïsoleerd.
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- Zowel de woning als de vakantiewoning hebben een eigen CV Combiketel.
- Glasvezelaansluiting is eventueel mogelijk.

Meer

Neem contact op

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 1920

Algemeen

  • Beschikbaarheid In overleg

Energie

  • Energielabel E
  • CV-ketel eigendom Ja
  • CV-ketel bouwjaar 2016

Indeling

  • Slaapkamers 2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 132 m²
  • Perceeloppervlakte 2440 m²
  • Woninginhoud 598 m³
Meer

Vraag bezichtiging aan

Contact

iQ Makelaars Oost-Groningen
Venne 112
9671 EW Winschoten 

E: oost-groningen@iqmakelaars.nl
T:  0597 - 726 866

0597 - 726 866

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,5 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?

Bekijk alle beoordelingen