Dokter Harm Brouwerstraat C 65 Nieuwe Pekela

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle, aan vaarwater gelegen, sluiswachterswoning

Gelegen aan het historische Pekelder Diep, met zijn rijkdom van de vroegere landbouwnijverheid, scheepsbouw en scheepsvaart ligt het veenkoloniale dorp Nieuwe Pekela. De oude rivier de ‘Pekel A’ is de naamgever van de dorpen Oude en Nieuwe Pekela. De later tot Pekelder Diep gekanaliseerde Pekel A geeft het dorp een ingetogen en rustgevende sfeer. De diversiteit aan behuizingen langs het kanaal, de boerderijen, de herenhuizen en de arbeiderswoningen vormen een divers en onlosmakelijk geheel waarin de glorie van het rijke verleden nog steeds weerspiegeld wordt:

Nieuwe Pekela is een heerlijk dorp om te wandelen, te winkelen en om van daaruit de omgeving te verkennen.
De oude landbouwgronden met zijn verschillende gewassen leveren ook nu nog prachtige vergezichten. In de directe nabijheid bevinden zich het bosrijke Westerwolde en de stad Winschoten met zijn uitgebreide horeca- en winkelaanbod, theater en ziekenhuis.
Door de centrale ligging zijn Veendam, Winschoten en Stadskanaal op ca. 10 autominuten bereikbaar. Alle drie de plaatsen hebben een ruim aanbod aan winkels, voortgezet onderwijs en cultuurvoorzieningen.
Ook in het vlakbij gelegen centrum van Nieuwe Pekela zijn vele basisvoorzieningen zoals scholen, winkels (o.a. een supermarkt) en maatschappelijke organisaties aanwezig.

De voormalige sluiswachterswoning werd in 1898 in opdracht van de stad Groningen gebouwd. De woning heeft een ambachtelijk-traditionele bouwtrant met gekleurde baksteenaccenten. Ondanks een aantal wijzigingen nadien is het karakteristieke van het pand bewaard gebleven.
De sfeervolle vrijstaande woning is gelegen aan de ‘stille kant’ (grotendeels bestemmingsverkeer) van het Pekelder diep. De woning is duidelijk herkenbaar als sluiswachterswoning vanwege de zo kenmerkende hoekportiek en vanwege het nog in tact zijnde interieur van het voormalige sluiswachterskantoor met o.a. het originele houten luikje met kijkgat. De woning staat op een perceel van 482 m2 en heeft aan de achterzijde een heerlijke, veel privacy biedende, tuin met uitzicht op de weidse velden.

Begane grond
In de hal aan de voorzijde van de woning bevindt zich het karakteristieke
sluiswachterskantoor. Aan de overzijde van dit kantoor ligt de oorspronkelijke slaapkamer, nu ingericht als bibliotheek/hobbykamer. Direct onder deze ruimte bevindt zich de ruime kelder. Aan het eind van de gang bereikt u de riante woonkamer, met aan weerszijden de karakteristieke getoogde zes-ruits vensters. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel, waarmee de woning levensloopbestendig is. De woonkamer staat via een doorgang in verbinding met de sfeervolle keuken met achteruitzicht op de tuin. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken waar zich ook het toilet bevindt.

Verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de zolderverdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, een grote zolderruimte met o.a. een garderobe en een klein atelier.
De resterende zolderruimte biedt diverse mogelijkheden voor aanpassing van de verdieping met extra slaap- en/of werkruimte.

Tuin
De woning staat helemaal vóór op het perceel en heeft daardoor aan de achterzijde een ruime, veel privacy biedende en op het zuidoosten gelegen tuin met legio mogelijkheden om heerlijk te genieten van zon én schaduw.
Vanuit de tuin heeft u een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte velden van het Groninger land.

Extra informatie

• Aan vaarwater gelegen
• Aangewezen als rijksmonument, er zijn diverse financierings- en subsidie mogelijkheden. Wij informeren u graag!
• Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond!
• In 2021 aan de buitenzijde (deels) geschilderd.
• Zowel de binnen- als de buitenkant moeten worden opgeknapt/gemoderniseerd.
• Gelegen op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen in het centrum.
• Gelegen in de nabijheid van recreatiegebied ‘Het Heeresmeer’.
• Zeer centraal gelegen op ca. 10 autominuten van de uitgebreide koopcentra van zowel Winschoten, Veendam als Stadskanaal en op ca. 35 autominuten van de stad Groningen.
• Zeer zeker een bezichtiging waard!